Maison familiale à deux pas du centre de St-Jorioz
À deux pas du centre-village de Saint-Jorioz et du lac, cette maison familiale des années 60 profite d'un cadre de vie paisible et recherché, à proximité des commodités.
Édifiée sur une belle parcelle plate et close d’environ 900 m2, elle offre une surface d'env. 243 m2 habitables et se distingue par ses volumes généreux, sa construction de qualité et ses matériaux nobles (pierre d'angle, sol en marbre, menuiseries en bois massif). L'intérieur comprend une grande pièce de vie avec cheminée et balcon, une cuisine indépendante, 6 chambres, 3 salles de bains/eau, un bureau. Rez inférieur avec grande salle de jeux, espaces de stockage/rangement, cave et double garage. Combles aménageables et nombreuses annexes. Plusieurs places de stationnement.
Fort potentiel pour une famille et pour un projet de rénovation (possibilité de diviser la maison en appartements).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 8190.00 € et 11120.00 € (abonnement compris). Année de référence pour l'estimation : 2023.
