Charmante villa avec vue lac et montagnes
A Saint-Jorioz, dans un secteur privilégié pour son environnement paisible et ses vues panoramiques sur les montagnes et le lac,
Charmante villa d'une surface d'env. 160 m2 utiles sur 3 niveaux aux prestations de très belle qualité. L'intérieur est chaleureux, moderne, et baigné de lumière naturelle. La propriété s'ouvre sur une grande pièce de vie prolongée par un balcon offrant une vue imprenable et panoramique. Celle-ci se compose d'une cuisine équipée ouverte, d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et balcon. 2 salles-de-bains.
Au rez-de-chaussée, appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine équipée, chambre et salle-de-bains. Buanderie. Grand garage.
Belle parcelle d'env. 1'733 m2 avec terrasse, piscine, jacuzzi et arbres fruitiers.
Beau potentiel pour une famille ou pour une résidence secondaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires TTC à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3970.00 € et 5440.00 € (abonnement compris). Année de référence pour l'estimation : 2023.
