ANNECY
Vendu
Référence :
V765

Triangle d'or - Appartement en dernier étage avec balcon et vue lac

Propriété : 78 m²
Terrain : 0 m²

Rare sur secteur. Triangle d'or à 100 m du lac, quartier prisé et calme à proximité du centre-ville, des commerces et de toutes commodités. Au dernier étage, magnifique appartement de 78 m2 Loi Carrez avec vue lac. L'intérieur est lumineux, fonctionnel, et les prestations sont de très belle qualité. Il se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et îlot central, salle à manger et salon prolongé par un balcon avec vue lac. 2 chambres avec placards intégrés. Salle d'eau et WC indépendant. 3ème chambre possible. Nombreux rangements. Grenier de 13 m2 et cave de 7 m2. Parking de copropriété. DPE : E Possibilité d'acquérir un grand garage en sus du prix de vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété (20 lots). La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est d'environ 1216€/an. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

A
B
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consommation
312.00
kWh/m².an
émissions
10.00*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
10.00*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
D
consommation
312.00
kWh/m².an
émissions
10.00*
kg CO2/m².an
E
F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
10.00 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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