ANNECY
295 000 €
Référence :
V948

Studio de 38 m2 dans le centre historique d'Annecy

Propriété : 38 m²
Terrain : 0 m²
Votre agent
Jérémie MOUFFLET
+33 6 31 02 00 81
Contactez-nous

Dans un immeuble du XVIIe siècle situé au cœur de la vielle ville d'Annecy, à deux pas du lac et des commerces,

Magnifique studio d'une surface d'environ 38 m2 utiles (32 m2 Loi Carrez) entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un beau séjour avec hauteur sous plafond et mur en pierres. Espace chambre en mezzanine. Salle-de-bains.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (20 lots). Quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) : env. 550,00 €/an. DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Le mot de l'agent
Une optimisation des volumes qui en fait plus qu'un studio.

Bilan énergétique

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consommation
312.00
kWh/m².an
émissions
10.00*
kg CO2/m².an
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G
émissions
10.00*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
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consommation
312.00
kWh/m².an
émissions
10.00*
kg CO2/m².an
E
F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
10.00 kg CO2/m².an
B
C
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E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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Jérémie MOUFFLET
+33 6 31 02 00 81

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