ANNECY-LE-VIEUX
565 000
Référence :
V1167

Appartement lumineux 3 pièces à Annecy-le-Vieux

Propriété : 80 m²
Terrain : 0 m²
Votre agent
Jérémie MOUFFLET
+33 6 31 02 00 81

Annecy-le-Vieux, quartier des Clarines.

Situé en étage élevé, cet appartement de 80 m2 Loi Carrez profite de magnifiques vues dégagées sur les montagnes et d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition Sud-Ouest.

L’espace de vie est baigné de lumière et se compose d’un spacieux séjour double prolongé par un balcon. Cuisine indépendante qui peut être facilement ouverte pour créer un espace de vie convivial. Coin nuit avec 2 chambres, salle d’eau et WC séparé. Rangements. En annexe, cave, local à vélos et parking de copropriété.

Bien soumis au régime de la copropriété (314 lots). Charges de copropriété : 1'260 EUR/an

Pas de procédure en cours. Travaux de rénovation de la copropriété déjà votés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Le mot de l'agent
Beaucoup de potentiel pour cet appartement bénéficiant d'une belle exposition, et d'une jolie vue dégagée sur les montagnes et la ville.

Bilan énergétique

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consommation
205.00
kWh/m².an
émissions
43.00*
kg CO2/m².an
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émissions
43.00*
kg CO2/m².an
logement très performant
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consommation
205.00
kWh/m².an
émissions
43.00*
kg CO2/m².an
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F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
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43.00 kg CO2/m².an
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F
G
émissions de CO2 très importantes

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Jérémie MOUFFLET
+33 6 31 02 00 81

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