ANNECY-LE-VIEUX
1 315 000
Référence :
V1165

Appartement 5 pièces avec terrasse en dernier étage à Annecy-le-Vieux

Propriété : 151 m²
Terrain : 0 m²
Votre agent
Jérémie MOUFFLET
+33 6 31 02 00 81

Dans un cadre privilégié, sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, ce bel appartement familial de 151 m2 se situe au dernier étage d'une résidence récente. Il offre une vue dégagée imprenable sur le Mont-Veyrier et le Parmelan.

L'espace de vie lumineux et spacieux se compose d'un grand séjour avec une hauteur sous plafond cathédrale, une cuisine équipée et une grande terrasse couverte de 28 m2.

Le coin nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle-de-bains, une buanderie et de nombreux rangements.

Ce bien est complété par une cave, un garage double, un local à vélos et un parking de copropriété.

Bien soumis au régime de la copropriété (15 lots). Charges de copropriété : 900 EUR/trimestre (chauffage et eau chaude compris). Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Le mot de l'agent
Dernier étage avec vue dégagée, terrasse, espace et luminosité. Un véritable coup de cœur à visiter !

Bilan énergétique

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consommation
96.00
kWh/m².an
émissions
19.00*
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émissions
19.00*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
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consommation
96.00
kWh/m².an
émissions
19.00*
kg CO2/m².an
C
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F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
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19.00 kg CO2/m².an
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G
émissions de CO2 très importantes

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Jérémie MOUFFLET
+33 6 31 02 00 81

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