SCIEZ
3 200 000
Référence :
V1051

Propriété avec dépendance dans le domaine de Coudrée

Propriété : 328 m²
Terrain : 6'878 m²
Votre agent
Jérémy BOZON
+33 6 77 00 15 57

Dans un domaine privé et sécurisé sur les bords du lac Léman, spacieuse propriété avec dépendance édifiée dans un parc clôturé et arboré de 6'878 m2 située à moins de 500 m du lac.

La villa principale présente une surface d'env. 328 m2 habitables dont une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine équipée ouverte, un salon/séjour avec cheminée et plusieurs accès à la terrasse. Salon de réception sous véranda. 4 chambres dont une suite parentale avec grande salle-de-bains au rez-de-chaussée et 2 chambres en-suite à l'étage. Balcon.

Espace wellness avec salle de sport, sauna et grande piscine intérieur chauffée. En annexe, une maison de gardien d'environ 65 m2 vient compléter ce bel ensemble immobilier. DPE : NC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Le mot de l'agent
Un lieu d'exception, où se mêlent sérénité et beauté, au bord du majestueux lac Léman.

Bilan énergétique

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consommation
154.00
kWh/m².an
émissions
23.00*
kg CO2/m².an
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émissions
23.00*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
consommation
154.00
kWh/m².an
émissions
23.00*
kg CO2/m².an
C
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F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
23.00 kg CO2/m².an
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F
G
émissions de CO2 très importantes

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Jérémy BOZON
+33 6 77 00 15 57
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