LUCINGES
2 369 000
Référence :
V984A

Villa d'architecte avec vue imprenable sur Genève

Propriété : 318 m²
Terrain : 1'841 m²
Votre agent
Lonni CARTERON
+33 4 50 08 65 33

Dans un cadre verdoyant, au calme, sur les hauteurs de Lucinges, magnifique villa d'architecte avec vue imprenable sur Genève et son jet d'eau.

Édifiée sur une parcelle close et arborée de 1'841 m2, cette propriété aux lignes contemporaines offre luminosité, beaux volumes, et de nombreuses ouvertures pour profiter des extérieurs avec terrasse, piscine chauffée et jardin paysager.

D'une surface d'env. 460 m2 utiles, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, salon/séjour avec cheminée et accès terrasse/jardin. Cellier. Chambre en-suite avec salle-de-bains et dressing. Bureau. A l'étage, 4 chambres en-suite dont une spacieuse master avec salle-de-bains, dressing et vue panoramique sur Genève et les montagnes. Rez inférieur avec chaufferie, espace aménageable et grand garage. DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Le mot de l'agent
Une villa d’architecte au cœur de la nature avec vue imprenable sur Genève.

Bilan énergétique

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consommation
147.00
kWh/m².an
émissions
4.00*
kg CO2/m².an
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émissions
4.00*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
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consommation
147.00
kWh/m².an
émissions
4.00*
kg CO2/m².an
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F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
4.00 kg CO2/m².an
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émissions de CO2 très importantes

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