LUCINGES
1 580 000
Référence :
V1163

Magnifique villa d'env. 246 m2 offrant une vue imprenable

Propriété : 246,29 m²
Terrain : 10'780 m²
Votre agent
Anthony PIERLOT
+33 4 50 08 65 33

Sur les hauteurs de Lucinges, au calme et sans vis-à-vis, magnifique villa d'environ 246 m2 habitables avec piscine et une vue imprenable sur les montagnes.

Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie baignée de lumière et offfrant une vue sublime avec une cuisine ouverte avec un îlot central, une salle à manger et un espace salon TV avec cheminée. Une chambre en suite avec sa salle d'eau et son dressing. Un bureau/chambre. Un WC visiteurs avec lave mains.

A l'étage nous retrouverons trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle de bains, son dressing avec accès au balcon. Une salle de bains. Une buanderie avec WC.
Une piscine chauffée, un jardin arboré et clôturé, un sous-sol complet avec garage ainsi qu'une petite dépendance à aménager complètent ce bien de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Le mot de l'agent
Villa d’architecte offrant une vue à couper le souffle.

Bilan énergétique

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consommation
249.00
kWh/m².an
émissions
47.00*
kg CO2/m².an
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émissions
47.00*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
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C
consommation
249.00
kWh/m².an
émissions
47.00*
kg CO2/m².an
D
E
F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
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47.00 kg CO2/m².an
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G
émissions de CO2 très importantes

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Anthony PIERLOT
+33 4 50 08 65 33

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