CONTAMINE-SUR-ARVE
750 000
Référence :
V1003_A

Propriété familiale dans cadre verdoyant

Propriété : 225 m²
Terrain : 1'003 m²
Votre agent
Lonni CARTERON
+33 4 50 08 65 33

Au bout d'un petit quartier résidentiel, calme et verdoyant, à proximité des principales commodités (écoles, commerces, etc) et à 15 minutes de la frontière suisse, maison familiale et chaleureuse avec de magnifiques vues dégagées sur les montagnes,

Édifiée dans les années 90 avec des matériaux de belle qualité (chêne massif, cuisine en granite, etc.), cette propriété d'env. 257,2 m2 utiles sur 3 niveaux, est établie sur une parcelle close et arborée d'env. 1003 m2 sans vis-à-vis. Baignée de lumière naturelle, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée traversante, salon/séjour donnant sur la véranda exposée Sud-Ouest. Cuisine équipée séparée avec espace repas et accès terrasse/jardin. 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle-de-bains attenante. Salle d'eau et WC indépendant.

Sous-sol complet avec salle de jeux/bibliothèque, salle de cinéma, buanderie/chaufferie et garage double. Places de stationnement. DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Le mot de l'agent
Maison familiale et chaleureuse des années 90, mêlant charme et authenticité.

Bilan énergétique

A
B
C
D
E
F
G
consommation
165.00
kWh/m².an
émissions
5.00*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
5.00*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
consommation
165.00
kWh/m².an
émissions
5.00*
kg CO2/m².an
C
D
E
F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
5.00 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Demandez plus de détails et planifiez une visite

Ce bien vous intéresse et vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez-nous via le formulaire ou appelez-nous :
Lonni CARTERON
+33 4 50 08 65 33
Off-market : accédez à des biens d'exception en exclusivité
Des biens uniques, en toute discrétion. Les propriétés off-market ne sont pas publiquement disponibles et offrent une confidentialité totale.
Vous souhaitez nous confier la vente de votre bien ?