À 5 min du centre-village, des commodités et de l’autoroute, à deux pas des ramassages scolaires et des bus du Grand Annecy.

Maison moderne de plain-pied d’une surface d’env. 230 m2 utiles située sur une parcelle constructible de 1924 m2 au coeur d’un environnement verdoyant. Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures offrant des vues dégagées sur la campagne environnante, la propriété dispose d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, salle à manger et salon TV avec poêle à bois. 4 grandes chambres dont une spacieuse suite parentale. 2 salles-de-bains.

Construite en 2021, la maison a bénéficié d’une construction de qualité aux normes RT2012, avec notamment le chauffage au sol par pompe à chaleur, la production d’eau chaude solaire, une VMC double flux, des menuiseries avec triple vitrage, BSO et/ou volets roulants, un système de récupération de l’eau de pluie, etc. DPE : A

Garage double d’env. 50 m2 et places de parking. Possibilité de construire une deuxième maison sur la parcelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.