Dans le centre de Tresserve, village prisé sur les bords du lac du Bourget à 5 min du centre d’Aix-les-Bains, authentique maison de maître du XVIIIe siècle à restaurer nichée au coeur d’un domaine arboré de plus d’un hectare avec allée de platanes et arbres centenaires.

Les montagnes en toile de fond, cette propriété offre un cadre unique, très paisible et sans aucun vis-à-vis. L’intérieur se distingue par ses hauts plafonds, ses sols en parquet massif et cheminées en marbre, reflets de son histoire et du savoir-faire exceptionnel de son époque.

D’une surface d’env. 420 m2 utiles, la propriété comprend 10 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, magnifique hall d’entrée avec sol en mosaïque, salle de réception avec accès à une terrasse ombragée, salon et salle à manger en enfilade avec de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Cuisine indépendante suivie d’une lingerie. A l’étage, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle-de-bains. Salles d’eau. Terrasses. Sous les combles, 5 grandes pièces mansardées. Sous-sol avec une grande cave.

Une ancienne orangerie ainsi qu’un garage à réhabiliter complètent cet ensemble d’exception au potentiel unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires TTC inclus de 5% à la charge de l’acquéreur (soit 95’000 euros TTC)