DESCRIPTION

Dans un cadre préservé, calme et verdoyant à seulement 10 minutes d’Annecy. Magnifique chalet à l’architecture traditionnelle locale d’une surface d’env. 160 m2 habitables + sous-sol, implanté sur une belle parcelle clôturée de 1050 m2. Un cachet tout particulier se dégage de chaque pièce où le bois brossé et les poutres apparentes confèrent une atmosphère chaleureuse. Les prestations sont soignées, les volumes optimisés et les grandes baies vitrées offrent luminosité et vues dégagées sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce à vivre prolongée par une belle terrasse en bois et comprend un salon / salle-à-manger avec cheminée, une grande cuisine équipée avec coin repas. Chambre en-suite avec salle d’eau. WC indépendant et accès au garage. Au 1er étage, 3 chambres dont une master avec salle-de-bains et dressing, ainsi qu’une seconde chambre en-suite avec salle d’eau. Spacieuse mezzanine avec vide sur séjour et accès balcon/terrasse. Sous-sol complet avec grande cave, cave à vin et buanderie. Parking pour plusieurs véhicules. Terrain piscinable. DPE : D Honoraires TTC à la charge du vendeur