Au coeur du quartier prisé d’Albigny à Annecy, à deux pas du lac et des commodités. Deux appartements au cachet exceptionnel nichés dans un ancien hôtel particulier au charme inconditionnel des années 1900.
Au premier étage, appartement bourgeois de 6 pièces offrant 124 m2 Loi Carrez. Il propose un vaste double séjour prolongé par un balcon côté lac. Cuisine dinatoire. 3 chambres.
Dans les combles, second appartement de 3 pièces aux volumes agréables de 111 m2 utiles (57 m2 Loi Carrez). Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon/séjour avec cheminée. 2 chambres.
Jardin privatif soigneusement arboré d’environ 40 m2. Sous-sol complet avec 3 caves. Garage fermé et place de parking privative.
Bien soumis au régime de la copropriété (3 lots). Charges de copropriété : 275 EUR/mois. Pas de procédure en cours. DPE : E
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.
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Lucile BACH Agent commercial EI
+33 6 78 86 54 37
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RSAC : 903 791 416