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Niché sur les hauteurs d’Annecy, entre le lac et le Semnoz, cet appartement avec son jardin offre une véritable parenthèse de quiétude à deux pas de l’effervescence urbaine. Situé dans un ancien hôtel entièrement réhabilité en une petite copropriété de charme, il présente un intérieur moderne, au style minimaliste et épuré, dans un décor majestueux.

Dans son hameau verdoyant, à seulement 15 km de Genève, cette propriété d’architecte est un véritable havre de tranquillité, une maison parfaitement adaptée aux besoins d’une famille à la recherche d’un lieu de vie paisible et confortable à deux pas d’un centre urbain.

Nous intégrons le réseau d’entreprises qui s’engagent à reverser 1% de son chiffre d’affaires annuel à des associations de protection de l’environnement.

Nichée dans un cadre naturel luxuriant sur les hauteurs de Collonges-sous-Salève, cette propriété d’exception déploie son style unique et ses vues panoramiques sur Genève, le lac et le jet d’eau. Construite dans les années 1960s sur un ancien café-restaurant « la Cantine du Polonais », la propriété est un mélange d’architecture traditionnelle et organique. Elle célèbre la vision hors du commun de Pascal Häusermann, architecte suisse spécialisé dans les maisons bulles.

Style de vie, coup de coeur, immobilier,… nous vous présentons Tresserve, village particulièrement prisé sur les rives du lac du Bourget.

De la naissance d’une idée à sa réalisation, que de chemin parcouru depuis la création de l’agence en 2014. Des corps de fermes rénovés, aux villas contemporaines et appartements en cœur de ville, 10 années qui représentent plus de 230 biens vendus dont nous sommes fiers aujourd’hui de vous présenter quelques-uns des plus emblématiques.

Style de vie, coup de coeur, immobilier,… nous vous présentons ces trois villages particulièrement prisés du bassin genevois.

Vous vendez ou allez vendre un bien immobilier plus cher que vous ne l’aviez acheté ? Dans ce cas, vous allez réaliser une plus-value. Calcul, taux d’imposition, exonération,… voici quelques informations clés sur les plus-values immobilières.

Les plus beaux espaces ne sont pas toujours visibles aux premiers regards mais nécessitent souvent une bonne dose d’imagination et du travail pour en faire ressortir l’éclat. D’une demeure du XVe siècle aux portes d’Annecy à un ensemble immobilier au pied du Jura, nous vous présentons 8 beaux projets pleins de potentiel pour ceux qui ont un œil averti, quelques idées et un désir d’aventure.

Entre prés et collines, au calme, à 15 minutes au nord d’Annecy et 25’ de Genève, cette propriété d’env. 328 m2 utiles aux lignes sobres et modernes est le résultat d’une transformation totale d’une ancienne grange.

Comment fonctionne-t-il ? Quelles sont les avantages et les limites du off-market ? Pour les acheteurs, comment accéder à ce marché confidentiel ?

Entre paysages à couper le souffle, villages pittoresques, gastronomie et artisanat, le territoire des Alpilles est une destination post-estivale de premier choix.

Montaine. R est une artiste peintre arrivée depuis peu à Annecy. Ses œuvres sont empreintes de rêveries, de douceur et de poésie, reflet de son univers sensible, de sa quête d’équilibre et d’harmonie.

Dans un lieu au calme, bordé de champs et forêts, à 5 minutes du centre de Divonne-les-Bains et 15’ de Genève, se dresse cet ancien corps de ferme de 1785 métamorphosé en une demeure familiale.

A la frontière de la Suisse, entre les montagnes du Jura et le lac Léman, Divonne-les-Bains est l’une des villes les plus attractives du Pays de Gex.

Nichée sur les hauteurs du Salève, cette villa contemporaine offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d’un environnement calme et verdoyant aux abords de Genève.

Construite sur plusieurs siècles par cercles successifs, Annecy offre par quartier une architecture emblématique d’une époque. Classique, art déco, moderne ou contemporain, différents courants se côtoient et participent à sa richesse. De l’appartement de charme dans un immeuble classique du XIXe siècle à la résidence contemporaine, la ville d’Annecy dispose d’une variété de lieux à vivre empreints de caractère, d’histoire et de modernité.

Sur les hauteurs d’Annecy, les montagnes en toile de fond, cette maison d’architecte offre un style de vie proche de la nature, entre lac et stations de ski, à seulement 15 minutes d’Annecy.

En s’associant au dispositif des « Fondus ont du talent », porté par Le Rezo des Fondus, nous souhaitions participer à notre échelle au rayonnement de notre territoire, en soutenant ses acteurs, et notamment, les jeunes entrepreneurs et leurs initiatives.

Entre le quartier du Petit Port et le centre-village de Veyrier-du-Lac se dresse la Villa JUGLAIR, l’une des premières demeures de maître édifiées sur les rives du lac. Entièrement réhabilité, cette propriété d’exception a retrouvé ses lettres de noblesse et accueille aujourd’hui 5 appartements hors du commun dans un cadre unique avec une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes.

Matières brutes, formes organiques et délicates. L’art d’Agnieszka Owsiany est parfaitement maîtrisé. Basée en Pologne, Agnieszka Owsiany, artiste et architecte, crée des univers empreints de douceur, d’élégance et d’intemporalité. Chez STONE&WOOD, nous avons eu un véritable un coup de cœur pour cette artiste et sommes ravis de vous faire découvrir ses inspirations et ses œuvres à travers l’interview qu’elle nous a accordée.

Nichée sur les hauteurs d’Annecy-le-Vieux dans un quartier particulièrement prisé, cette villa offre un cadre de vie privilégié, entre lac et montagnes. Que cela soit pour son intérieur chaleureux et soigné ou son jardin luxuriant avec terrasses et piscine, cette propriété est le lieu idéal pour toute personne à la recherche d’intimité et de calme, à deux pas de toutes les commodités.

Jusqu’au 31 décembre 2024, grâce à la loi Pinel vous pouvez bénéficier d’un avantage fiscal dans l’investissement neuf. Comment fonctionne le Pinel ? Quelles réductions d’impôts ? Comment en bénéficier ?

Que cela soit pour la beauté de ses plages et de son lagon, sa diversité culturelle ou sa gastronomie, cette île de l’océan Indien est un véritable petit paradis.

Son patrimoine naturel grandiose, ses paysages à couper le souffle, le ski, les randonnées,… disposer d’un pied-à-terre à la montagne fait rêver. Les résidences de tourisme offrent une solution pratique pour bénéficier d’un placement immobilier clé en main, tout en ayant l’opportunité de profiter de son logement quelques semaines par an.

Comme une oasis de verdure et de tranquillité au coeur de la dynamique et prisée jolie ville de Divonne-les-Bains, cette maison de charme de 1929 dans son parc arboré, offre un lieu de vie idéal pour une famille.

C’est à Bossey, village situé sur les hauteurs du Salève face à Genève, que se dresse cette magnifique maison de maître du XIXe siècle. Possédant indéniablement de beaux atouts, son état nécessitait néanmoins une rénovation totale afin de la transformer en habitation familiale moderne tout en conservant son charme d’antan.

Quelles sont les caractéristiques d’une maison d’architecte ? Comment se distingue-t-elle d’une maison « standard » ? Stanislas CLAUDE de HÜ ARCHITECTÜRE répond à nos questions.

Pour un intérieur agréable, le chauffage est indispensable à notre confort de vie, mais quand il s’agit de devoir choisir ou remplacer ses équipements, cela peut vite s’avérer complexe et fastidieux tant les dispositifs disponibles sur le marché sont nombreux.

Pour les familles à la recherche d’un bien immobilier, avoir une école à proximité du logement en question s’avère être souvent un critère déterminant. Active à Genève et sur sa zone frontalière (bassin genevois et Pays de Gex) jusqu’à Annecy, STONE&WOOD vous présente ici quelques écoles internationales et bilingues sur son secteur d’activité.

Pour se détendre, déjeuner ou travailler, posséder quelques mètres carrés d’espace vert suffisent à améliorer notre qualité de vie. Afin de profiter pleinement de son extérieur et d’en faire un des atouts majeurs de son habitation, Arnaud Charvin et Valentin Pollani de Charvin Paysagiste et de la Pépinière Charvin sur les rives du lac d’Annecy, nous livrent quelques conseils.

A quelques jours de son entrée en vigueur, STONE&WOOD vous présente les 5 points essentiels du nouveau diagnostic de performance énergétique.

Vous avez trouvé le bien de vos rêves ? M. Bruno KOVAC, conseiller en crédit immobilier chez YMANCI, nous livre quelques conseils pour financer son projet.

Forte de ses activités internationales et financières et de son positionnement dans des secteurs à haute valeur ajoutée, Genève est au centre de l’une des régions les plus riches du monde.

L’architecture bioclimatique consiste à tirer parti du climat et des caractéristiques naturelles d’un site afin de concevoir un bâtiment parfaitement adapté à son environnement et agréable à vivre.

Source de grand air et terrain de jeux naturel immense, la montagne est une destination privilégiée que cela soit l’hiver, pour profiter de la neige et de ses paysages ou l’été, pour y trouver de la fraîcheur et une nature préservée. Situation géographique, dynamisme, accessibilité, La Clusaz offre de nombreux avantages.

Dopée par des taux d’intérêt bas, la demande de crédit immobilier ne faiblit pas malgré la crise sanitaire. Cependant, pour en profiter il est désormais nécessaire de respecter des conditions strictes. Depuis fin 2019, suite aux recommandations du HCSF (Haut Conseil de Stabilité Financière), les conditions d’octroi ont été durcies et chaque dossier est désormais scruté à la loupe.

Situation géographique exceptionnelle, décor de carte postale, bassin d’emploi dynamique, autant d’atouts qui ont placé Annecy en tête du palmarès des villes françaises de plus de 2000 habitants où l’on vit le mieux. Vous souhaitez vous installer à Annecy ? Petit tour d’horizon, de la « Venise des Alpes »…

Solliciter les services d’une agence immobilière pour la vente d’un bien immobilier est aujourd’hui courant mais il l’est beaucoup moins concernant l’achat.

Du simple rafraîchissement à la rénovation complète, être accompagné par des experts peut être nécessaire et comporter de nombreux avantages.

En matière de plus-values immobilières, l’impôt est payé au moment de la cession. C’est le notaire qui se charge d’établir la déclaration à déposer à la conservation des hypothèques et de payer l’impôt pour le compte du vendeur. La plus-value est calculée sur la différence entre le prix de vente et le prix d’acquisition du bien.

Les diagnostiques sont obligatoires en France pour la mise en vente d’un bien immobilier. Si l’un de ces 8 documents ne figurait pas dans le dossier de diagnostic technique pour l’avant-contrat, le vendeur ne pourrait pas s’exonérer de la garantie des vices cachés qui s’y attacherait et serait responsable des conséquences vis-à-vis de l’acquéreur.