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Visite privée d’une villa contemporaine à proximité de la frontière suisse
Dans son hameau verdoyant, à seulement 15 km de Genève, cette propriété d’architecte est un véritable havre de tranquillité, une maison parfaitement adaptée aux besoins d’une famille à la recherche d’un lieu de vie paisible et confortable à deux pas d’un centre urbain.
Une architecture moderne et chaleureuse
Conçue par le cabinet d’architecture Martin & Martin à Lyon, cette villa d’exception s’étend sur env. 300 m2 utiles et compte 7 pièces dont 5 chambres.
A la fois moderne et chaleureuse, l’architecture de la villa s’inspire des bâtisses traditionnelles de la région, adaptée de manière contemporaine. On y retrouve des débords de toits avec des pièces de charpente apparente, une façade en bardage bois de région et des pierres massives, également utilisées pour l’aménagement paysager. Les volumes simples de la maison et ses lignes, sobres et épurées, sont définitivement contemporaines, tout comme ses larges ouvertures avec leurs menuiseries en aluminium.
Le paysage a également été mis en avant lors de la conception de la maison en offrant des perspectives uniques sur le jardin et la campagne environnante depuis chaque pièce de vie.
Elegance & confort
L’intérieur est particulièrement agréable, l’équilibre entre sophistication contemporaine et charme de l’ancien est maîtrisé. Tout a été pensé pour maximiser le confort et laisser passer la lumière. On pense notamment à l’entrée avec son mur complètement vitré, à la porte coulissante en verre pour accéder à la cuisine, ou encore aux grandes ouvertures de la pièce de vie. Quant au chauffage, celui-ci est présent partout par le sol.
Cœur battant de la maison, le séjour avec son hauteur cathédrale est simplement majestueux. De part et d’autre, des baies vitrées encadrent le jardin et animent la pièce comme une œuvre d’art grandeur nature qui change au fil des saisons.
Ce vaste volume ouvert est parfaitement aménagé. Une magnifique cheminée revêtue de pierres massives structure la pièce et délimite les espaces entre le salon TV, le bar équipé d’une cave à vins et la salle à manger avec sa table en marbre vert et ses suspensions en métal et pierre rose.
De l’association de matières et de tonalités brutes et délicates se dégagent une atmosphère à la fois douce et élégante. Au gris de la pierre de la cheminée et du brun profond du plafond, sont associés des tonalités plus claires qui amènent leur lumière. La couleur verte apporte de la modernité et souligne les volumes. Cuisine et bar en chêne clair se font face, et contrastent avec le reste de la pièce. Et pour accompagner la transition intérieur-extérieur, on retrouve l’utilisation des mêmes matières. Le carrelage clair du séjour assure une continuité avec la terrasse habillée du même sol.
La cuisine, de la jolie marque italienne Cesar, a été conçue sur-mesure avec des plans de travail en marbre recomposé et des appareils électroménagers haut de gamme V-Zug. Elle possède également sa propre baie vitrée coulissante s’ouvrant sur le jardin. Très pratique, une porte dissimulée dans les placards permet d’accéder au cellier, à la buanderie et, au-delà, à la chaufferie.
Depuis le hall d’entrée, on accède à une chambre d’amis avec sa salle d’eau en-suite. Un magnifique escalier ouvert avec des marches en bois mène au premier étage où se trouvent les 3 autres chambres de la maison. Au fond du couloir, la suite principale est traversante avec des balcons de part et d’autre de la pièce. Celle-ci présente un magnifique dressing ainsi qu’une salle-de-bains en marbre bleu. Les deux autres chambres de ce niveau utilisent la salle-de-bains située sur le palier.
Un décor champêtre
Les extérieurs ont été entièrement aménagés par Charvin paysagiste à Saint-Jorioz, sur les bords du lac d’Annecy. Depuis le portail, une allée en gravier offre de la place pour 4 voitures. Il y a également un garage double ainsi qu’un abri jardin.
A l’avant et à l’arrière de la propriété, différents espaces, reliés par des pas japonais en pierre, permettent de profiter pleinement du jardin et du soleil tout au long de la journée. Avec sa terrasse et son joli mobilier d’extérieur Kettal, sa pergola, son brasero Ofyr et sa piscine chauffée, l’avant de la propriété est le lieu idéal pour manger, recevoir et se divertir. Tout autour de la pelouse, plantes et fleurs délimitent les extérieurs. Le décor est champêtre.
À l’arrière, le jardin est plus intimiste, plus tranquille. Un terrain de pétanque longe le mur en pierre sèche. D’ici on admire les vues dégagées sur la campagne environnante et on profite pleinement de cette impression d’espace et de nature.
La région
Située à 20 minutes de marche et à quelques minutes en voiture du centre-village, les commerces de proximité (boulangerie, épicerie, boucherie), écoles, et parcs sont facilement accessibles. Entre son centre historique et ses hameaux verdoyants, le village de Viry a conservé son caractère authentique, et offre un lieu de résidence adapté aux familles et couples à la recherche d’un équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité d’un village.
L’autoroute A1 et la départemental à proximité permettent de rejoindre aisément la Suisse via la douane de Soral située à proximité et le centre de Genève à seulement 15 km.
+ D'INFO
Magnifique villa contemporaine proche frontière suisse
EXCLUSIVITÉ – Réf. V1103
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